买房没有房产证只有合同可以吗

买房没有房产证只有合同可以，合同具有法律效力。《物权法》规定，未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，即使买房没有房产证，但只要合同成立，就具有法律约束力。如不及时办理房产证，可能影响物权保护，存在法律风险。
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买房无房产证有合同可行。具体操作：1. 双方签订合同，并确保合同内容合法有效；2. 虽无房产证，但合同仍具法律效力，可要求卖方配合办理；3. 如卖方不配合，可通过法律手段维权，保障自身权益。
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买房无房产证有合同的常见处理方式为协商或诉讼。首先可尝试与卖方协商办理房产证。若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，要求卖方履行办证义务，确保合同权益。